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最新!太原租房市场要有大变化!

作者: 东方红丽 发布时间: 2021年01月22日 13:38:51

近日,太原市正式入围2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单,这意味着作为省会城市,太原市将获得24亿元的中央财政奖补资金,用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关领域。

最新!太原租房市场要有大变化!

最新!太原租房市场要有大变化!

业内人士称,此举将为太原市房屋租赁市场提供强大的“活水”,有利于推动太原市大步迈向“住有所租”的时代。
安排
24亿资金支持发展
按照财政部、住房城乡建设部发布的《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》要求,用三年时间,中央分批支持部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市发展住房租赁市场,构建有利的体制机制,多渠道筹集租赁住房房源,促进专业化、机构化租赁企业发展,建设住房租赁信息服务与监管平台,改善租赁住房消费环境,加快形成租购并举的格局。
按照住建部公布的额度,入选中央财政支持住房租赁试点的城市每年至少获得奖补6亿元。中央财政将对确定的示范城市给予奖补资金支持,试点示范期为3年。中央财政奖补资金标准按城市规模分档确定,直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元。
“太原是省会城市,三年示范期将获得24亿元资金支持,这样强大的支持力度有助于太原市从建、购、改、租多点发力,不断完善住房租赁市场。”山西省房协的相关人士称,省会城市对人才的虹吸效应会持续发力,人口也会不断聚集,租赁住房的配套试点在某种程度上,是鼓励人口流入。此外,在人口及产业导入的预期之下,城市的租赁需求也会上升,可以说,太原的住房租赁市场会越来越火。
壮大
租赁综合平台线
据专家介绍,太原市近年非常重视住房保障工作,积极培育发展住房租赁市场。早在2018年,太原市就被列为我省加快培育和发展住房租赁市场试点城市。
为加快建立租购并举的住房体系,太原市建立完善鼓励住房租赁市场发展的政策体系和长效机制,建设住房租赁综合服务平台,鼓励住房租赁消费,发展规模化、专业化的住房租赁企业。
同时,太原市还在试点建立住房租赁综合服务平台,将整合供房、承租、撮合、融资、服务等五大流程,为服务监管机构、售转租房地产企业、专业化住房租赁机构、房地产中介、个人等五类主体,提供身份认证、房源验真、租客信商评价、住房价格指数、租赁指数等数字化服务。
据了解,去年国内有12个城市作为首批开展住房租赁试点,不少城市把组建和扶持国有租赁公司列为培育租赁企业的重要举措,将空置的商业、办公等存量房屋改造为租赁住房的现象十分普遍,以往“重购轻租”的房地产行业正在逐渐转变。
幸福
政策性住房租起来
人才是城市创新发展的第一资源。近年来,太原市不断放大招吸引人才,如何解决引进人才的居住问题?外来务工创业人员也是城市发展的重要动力,如何让“新市民”住有所居?这需要培育长期稳定的住房租赁市场,满足多层次的住房需求,让“新市民”实现安居梦。
来源 太原发布、FM904山西综合广播
原标题:《最新!太原租房市场要有大变化!》